Сообщений в теме: 2293

[Ann@mi]

Они уже пьют))))

 

 

обмывают

 

 

я щаз...

 Ну опять бЭз меня начали! Хорошо, хоть вовремя заглянула

[Наталек-01]

Босиком ходить будут И на цыпочках!

Строга...

[Chatskaya]

 Ну опять бЭз меня начали! Хорошо, хоть вовремя заглянула

да-да, чуть опоздала, уже и пьют, и закусывают

[Ann@mi]

да-да, чуть опоздала, уже и пьют, и закусывают

Оль, ну все под контролем держать надо, с сайта ни ногой ни днем ни ночью. Не знаешь в какой теме и когда начнется веселье

[Дора]

 

Сообщение отредактировал Дора: 20 июня 2014 - 11:26

[LimeJeans]

Сая, это поселение или сельхоз земли?

[shusha]

Из своего опыта, пользуюсь так много и часто!
Макита. Есть разные, на любой вкус и кошелек.

Вот такая газонокосилка самая лучшая на мой взгляд.
У нас такая же ..только производитель другой..электрическая..
такие же есть и бензиновые..
Наши соседи в невменяемом состоянии косят  ..чуть ли не лежа...  
все нормуль получается  
И таки да..там можно высоту выставлять любую..т.е. по кочкам будет 
косить ..
А те что с лямкой..не удобно..таскать эту хрень с собой..
да приноровиться надо ..а эту толкай и толкай просто..
ребенок справится..причем дети у тебя очередь будут
занимать косить..  
 
 

Вот не хочу. Это пока там поле, а потом помойка соседская будет.
Ну нафиХ...

Не будет..если уж косить заствляют
 

У тебя ИЖС, а у нас ДНП, где земля должна использоваться по назначению
Конечно, вряд ли прям завтра припрутся штрафы накладывать, но придется все равно некоторые нормы соблюдать...

Что такое ДНП?
Дачно что..садоводство все таки??
 
 

А если бы кто-нибудь планы своих домов приложил в районе 170-200 метров, я была бы счастлива

Это ж сканировать надо...
 

В ДНС можно прописаться, но зачем? Мы в городе квартиру за собой оставляем, там и прописаны будем
Тем более, планируем на "полупостоянное" проживание

Все таки наездами..
У меня первое требование было..
на постояннку...на дачу наездились
на сто лет вперед..
тяжело жить на два дома..
 

Например, меня бесят ванные комнаты у входа.

Это ж классика 

Я вот тоже этому всегда удивляюсь..

Какой дебил это придумал??? 

Сообщение отредактировал shusha: 20 июня 2014 - 12:59

[programada]

Какой дебил это придумал??? 

Наверное, пришлось как-то ночью от любовницы из коттеджного посёлка сбегать в одних трусах         

[Chatskaya]

достала мешок с выставки..

Найду чего-нибудь, выложу...

[Ann@mi]

****** не поняла как конспирировать ссылку, но если что убери. Вот статейка на глаза попалась, почитай, там и про косилку упоминается, что и зачем. Сама до конца еще не прочитала, домой убегаю...

Сообщение отредактировал nasa: 10 марта 2022 - 09:23
Ссылка на сайт

[Saechka]

ДНП - дачное некоммерческое партнерство. Какие отличия ДНП от ИЖСС 1 января 2013 года вступает в силу новая редакция ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан". Данный закон регулирует отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства, огородничества и дачного хозяйства, и устанавливает правовое положение садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений.В законе прописаны формы дачных некоммерческое объединений граждан, это:•дачное некоммерческое товарищество (ДНТ);•садоводческий, огороднический или дачный потребительский кооператив (ДПК);•садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое партнерство (ДНП).Всё это некоммерческие организации, которые добровольно создаются гражданами для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства.Сегодня мы поговорим конкретно о ДНП – дачном некоммерческом партнерстве и сравним с землями, предназначенными для ИЖС.Как уже было сказано выше, ДНП создается гражданами (не менее чем три человека) и регистрируется как юридическое лицо в органах ФНС. Создается устав, в котором прописываются все существенные моменты от наименования и порядка приема в члены ДНП до условий оплаты труда его работников.На взносы членов ДНП приобретается или создается имущество общего пользования, которое является его собственностью.Имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).Органы местного самоуправления выступают в роли заказчика схем зонирования территорий для размещения ДНП. Это те зоны, которые наиболее благоприятны для развития садоводства, огородничества и дачного хозяйства.После регистрации ДНП - выбранный земельный участок ему предоставляется бесплатно в соответствии с земельным законодательством. После утверждения проекта организации и застройки территории дачного некоммерческого партнерства и вынесения данного проекта в натуру его членам предоставляются земельные участки в собственность. При передаче за плату земельный участок первоначально предоставляется в совместную собственность членов ДНП с последующим предоставлением земельных участков в собственность каждого члена ДНП.Предоставление в собственность земельного участка дачникам в ДНП осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно через администрацию. Вступая в дачное некоммерческое партнерство, Вы вносите плату за участок в виде вступительного взноса, а далее необходимо его приватизировать.Вступить в дачное некоммерческое партнерство можно, написав заявление. На общем собрании членов ДНП решается вопрос о зачислении гражданина в свои ряды.На какой земле разрешается строить дачиДля ДНП предоставляются земли:•Сельскохозяйственного назначения (СХН)•Населенных пунктовЗемли сельскохозяйственного назначения (СХН) располагаются за границами населенных пунктов. Строить на них дачи разрешается, при условии отнесения разрешенного использования участка для ведения дачного строительства.Земли населенных пунктов используются для развития и застройки территорий. Строить на данной земле разрешено при условии отнесения данной категории земли к жилой зоне.Земельный участки в составе жилых зон как раз и предназначены для индивидуального жилищного строительства, малоэтажной застройки и так далее.Сегодня большинство ДНП возводится именно на землях сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием земли - для ведения дачного строительства. Во избежании недоразумений, обязательно проверяйте кадастровый паспорт участка, где прописано разрешенное использование.Можно ли прописаться в дачном доме дачного некоммерческого партнерства?Согласно постановлению Конституционного суда регистрация граждан по месту жительства в пригодных для постоянного проживания жилых строениях возможна на землях СХН и населенных пунктов. При этом в постановлении отмечается следующее:Вместе с тем собственникам таких земельных участков следует учитывать, что регистрация по месту жительства в расположенных на них пригодных для постоянного проживания жилых строениях не приводит к приобретению соответствующей территорией статуса населенного пункта и, следовательно, не возлагает на органы публичной власти обязанности по ее благоустройству, созданию и поддержанию коммунальной, транспортной и иных инфраструктур, за исключением решения вопросов, непосредственно связанных с осуществлением основных прав и свобод человека и гражданина. Поэтому, выбирая в качестве места жительства жилое строение, расположенное на земельном участке, отнесенном к землям сельскохозяйственного назначения, граждане должны осознанно принимать и те возможные неудобства, которые являются следствием проживания вне территории населенных пунктов.Чтобы получить прописку в дачном доме необходимо будет доказать, что ваш дом пригоден для постоянного проживания.Что можно делать на своем участке в ДНПБезусловно, Вы имеете право самостоятельно хозяйничать на своем земельном участке, строить дом, хозяйственные постройки и сооружения, но только необходимо соблюдать все нормы, правила и законы при возведении строений. Помните, Вы обязаны использовать участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, а также осуществлять возведение строений и сооружений в соответствии с проектом организации и застройки ДНП.Все проекты согласовываются с правлением ДНП. Согласитесь, что посёлок выполненный в каком-либо архитектурном стиле выглядит гораздо лучше, чем набор разномассных коттеджей.Вы также имеете право распоряжаться данным земельным участком и имуществом на нем на своё усмотрение.Есть еще один момент в законе, который говорит об обязанности членов ДНП в течение трех лет освоить земельный участок.Нормативные документы, которые могут пригодиться•Градостроительный Кодекс Российской Федерации (ГК РФ);•СНиП 30-02-97 «Планировка и застройка территорий садоводческих объединений»;•СП 11-106-97* «Порядок разработки, согласования, утверждения и состав проектно-планировочной документации на застройку территорий садоводческих (дачных) объединений граждан», уточненный с учетом изменения № 1 СП 11-106-97";•СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства»;•СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные»;•НПБ 106-95 «Индивидуальные жилые дома. Противопожарные требования»;•МДС 40-2.2000 «Пособие по проектированию автономных инженерных систем одноквартирных и блокированных жилых домов (водоснабжение, канализация, теплоснабжение и вентиляция, газоснабжение, электроснабжение»;•Постановление Правительства РФ «О форме градостроительного плана земельного участка» от 29.12.2005 № 840;•При проектировании домов для круглогодичного проживания следует учитывать требования СНиП 2.08.01-89* и СНиП 11-3-79*.Ответственность членов ДНПГоворя об ответственности, то члены дачного некоммерческого партнерства не отвечают по его обязательствам в отличие от дачного потребительского кооператива, члены которого несут субсидиарную ответственность по обязательствам такого кооператива. Это для рядовых членов объединения.Для председателя правления и членов правления дачного некоммерческого партнерства установлена ответственность за причиненные своими действиями убытки такому объединению. Члены правления, которые голосовали против решения, повлекшее за собой убытки - не несут ответственности. Ответственность может наступать административная, дисциплинарная, материальная или же уголовная.Выход из членов ДНПВы имеете право добровольно выйти из членов ДНП, но с одновременным заключением договора о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования. После выхода из ДНП Вы можете вести на своем участке дачную деятельность в индивидуальном порядке.Пользоваться инфраструктурой ДНП Вы будите, как и раньше, но за определенную плату в соответствии с договором. Размер платы не может быть выше, чем у членов ДНП. В случае не уплаты необходимых платежей, гражданин лишается права пользования объектами инфраструктуры, а все неплатежи будут взысканы в судебном порядке.Что будет, если ДНП ликвидируется?В случае ликвидации дачного некоммерческого партнерства все члены ДНП сохраняют свои права на земельные участки и объекты недвижимости на нем.А теперь поговорим об ИЖС. Земли предназначенные под ИЖС располагаются только на землях населенных пунктов.Приобретая участок под ИЖС, Вы имеете право прописки в доме и не от кого не зависеть, но и цена за участок намного выше. Однако придется самостоятельно организовывать весь свой быт (вывоз мусора, уборка территории, подключение газа, электроснабжения и так далее), так как ДНП это по сути ТСЖ, которое управляет поселком.Говоря о налогах, то земельный налог для земель предназначенных под индивидуальное жилищное строительство выше, чем в ДНП.На последок хочется сказать, что дачное некоммерческое партнерство – это по сути сезонное проживание, а ИЖС – предполагает круглогодичное проживание.

[Chatskaya]

Первый каталог. Тебе такие проекты надо?
Проверка, фото с телефона, размер хочу глянуть

Сообщение отредактировал Saechka: 08 марта 2022 - 20:55

[Saechka]

 

Это ж сканировать надо...

Ну ессно

достала мешок с выставки..Найду чего-нибудь, выложу...

   

Все таки наездами..У меня первое требование было..на постояннку...на дачу наездилисьна сто лет вперед..тяжело жить на два дома..

 Ну пока так планируем - у меня ж Санька еще учиться будет. Я пас ее в школу возить каждый день в город, а местная школа в ближайшей деревушке вряд ли мне понравится

[Saechka]

Оль, а дом из чего?Мы хотим уложиться основанием в 10*10 м (веранда не в счет), т.к. у нас 10 соток. И однозначно решили газобетон.

[Saechka]

Да - и точно без второго света, т.к. он площадь второго этажа "съедает".